相続に関係する業務といえば相続税が浮かんできます。税理士さんの出番ですね。相続の協議がまとまらず兄弟間でトラブルになった。弁護士さんの出番です。「相続登記の義務化って、お前できるの？」知人からこういう質問が来ます。登記と…

相談会に行きますと相続の相談がほとんどです。私の知人でも相続が心配という方が多い。しかし多くの方が何が心配かがまずわからない、漠然とした不安という方が多いので簡単に相続について生前に行う対策をまとめてみました。 相続の生…

令和6年4月1日から相続登記が義務化されました、という報道やポスターをよく見かけます。問い合わせもありますのでまとめてみたいと思います。 なぜ義務化されたのか？ 今回、相続登記が義務化された背景には「所有者不明の土地」が…

今回も農地法第３条の話です。高齢などの理由で田んぼや畑を耕せなくなってくると、そのままにしておく訳にもいかないので近所の人に貸したりするケースはよくあります。農地は有効活用できますから喜ばしいことではありますがこれにも許…

相談会に行くと相続の話が多いです。あとに残る人のために色々考えておくことは大事ですね。 その中には農地に絡んだ話も出てきます。例えば、「今、田んぼをやっているが息子は会社員で農業に興味がない。農業をしている従兄弟に譲りた…

山梨では農地をお持ちの方も多いと思います。ご存知とは思いますが、農地の転用や譲渡等の権利移動には制限がありますね。 制限の根拠は「農地法」によるものですが、その目的を再確認してみます。 農地法の目的とは？ 農地法第１条に…

建設工事では請負契約の書面での締結が建設業法で義務付けられています。その理由や契約書の作成方法がどのように定められているか確認します。 建設工事の契約書作成は建設業法上の義務 民法上の請負契約は書面等を取り交わさずとも両…

そもそも「建設工事」に該当するもの、該当しないものはどのように判断すればいいのでしょうか？ シンプルな疑問ですが、建設業許可取得の際にも、そもそも許可が必要な工事なのか？という問題がありますし、経営業務の管理責任者や専任…

建設業の許可が不要な「軽微な工事」は工事一件の請負代金の額が５００万円（当該建設工事が建築一式工事である場合にあつては、１５００万円に満たない工事）とされています。 しかし解体工事については、５００万円未満であっても解体…